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融资租入为什么不属于资产
会员昵称:孙先生
提问时间:2021/08/11
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问题描述:融资租入为什么不属于资产
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程骏
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合作副总监
因为当融资租赁合同签订,固定资产发出的时候,固定资产的所有权就已经转移,不在租出公司,所以不能作为租出公司的资产。资产的定义是 企业拥有或控制的经营资源 该中资源预期能为企业贷来经济利益。而融资出租的固定资产其所有权收益权处分权都归对方。
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回答时间:2021/08/13
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融资租入实质是用设备抵押贷款卖设备,然后分期还款。由于资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用年限,承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益,同时承担与资产所有权有关的风险。因此,承租企业应将融资租入固定资产作为一项固定资产入账。
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融资租入的固定资产属于企业资产吗
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