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常见的投融资模式中,一体化模式与投建运分离模式的常规做法是什么?各有什么优点

会员昵称:公先生 提问时间:2019/11/14

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问题描述:常见的投融资模式中,一体化模式与投建运分离模式的常规做法是什么?各有什么优点
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袁远 专家回答

投资总裁

一体化模式是指项目公司自投自建自运营的模式,强调从投资、建设到运营的项目全生命周期的运行。
优点是:项目的各个环节紧密相连,建设以实现运营服务的功能为目的,可实现工程建设的功能配套问题,且全生命周期的成本及质量管理,利于工程质量及成本的控制。
投建运分离模式:在投资方面由专业投资公司负责投融资;建设阶段实行代建总承包制,在建设阶段进行专业化运作和适度竞争,组建总承包公司并引入多家建设管理公司;运营阶段选择两到三家运营公司,打破由一家公司垄断运营的格局。
优点:实行投资、建设、运营分离,引入市场竞争机制,可以降低建设成本,加强综合开发,提高投资效益,加快项目建设。
回答时间:2019/11/15
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