服务热线：400-858-9000 咨询/投诉热线：18658148790
答
共1条回复
某先生
回答数：1|被采纳数：0
一、广开渠道寻找商铺。因为现在很多人开服装店选址喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“28法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，但是通过私下交易的却占80%。所以，开服装店选址寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。
二、“客流”就是“钱流”。开服装店选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。
三、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，如果遇到市政规划变动，一些热闹的地段也有可能变成冷僻之地，所以开服装店选址时要眼光放远些。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
四、注意租金的性价比。因为不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。开服装店选址，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元~5000元比较合适，能保证一定的毛利率。
五、“团租”方式经济实惠。目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，相反地，一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，这样就可以节省很多费用。
二、“客流”就是“钱流”。开服装店选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。
三、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，如果遇到市政规划变动，一些热闹的地段也有可能变成冷僻之地，所以开服装店选址时要眼光放远些。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
四、注意租金的性价比。因为不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。开服装店选址，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元~5000元比较合适，能保证一定的毛利率。
五、“团租”方式经济实惠。目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，相反地，一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，这样就可以节省很多费用。
发表
