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赵海 专家回答
合作总监
(1)直接购买租赁。出租方直接将生产制造或购买的资产租给承租方，直接签订契约收付金。直接购买租赁的出租方可以是企业、租赁公司、金融公司等。
(2)回租。由承租企业将所购买的设备出售给租赁企业，再从租赁企业租回使用。租赁业务进行的程序是先做资产买卖交易，再进行资产租赁交易，资产的所有权属于租赁企业，而使用权留给承租方。这种方式的优越性在于既解决了承租方对资金的急需，使承租方得到一笔相当于资产市价的资金，又可在租赁期间用每年支付额度不很大的租金换取原来属于自己的资产所有权。
(3)杠杆租赁。一般涉及较大项目，租赁企业只支付设备的一部分价款，其余金额以该设备作抵押，向银行申请贷款。这种筹资方式也称为借款租赁。
(2)回租。由承租企业将所购买的设备出售给租赁企业，再从租赁企业租回使用。租赁业务进行的程序是先做资产买卖交易，再进行资产租赁交易，资产的所有权属于租赁企业，而使用权留给承租方。这种方式的优越性在于既解决了承租方对资金的急需，使承租方得到一笔相当于资产市价的资金，又可在租赁期间用每年支付额度不很大的租金换取原来属于自己的资产所有权。
(3)杠杆租赁。一般涉及较大项目，租赁企业只支付设备的一部分价款，其余金额以该设备作抵押，向银行申请贷款。这种筹资方式也称为借款租赁。
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