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>怎样订立融资租赁合同?
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怎样订立融资租赁合同?
会员昵称:冯先生
提问时间:2021/01/28
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问题描述:怎样订立融资租赁合同?
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李扬
专家回答
合作总裁
融资租赁合同订立过程是:首先,由承租人与供应商确定未来的租赁物的合同条件;其次,承租人向融资租赁公司提出融资性租赁申请;再次,融资租赁公司作为出租人与用户(承租人)订立融资租赁合同;然后,由融资租赁公司(出租人)作为买受方与供应商订立买卖合同;再后,供应商向承租人交货;随后,承租人向出租人交付物件受领证,并交付第一期租金;最后,出租人向出卖人支付买卖价金。
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回答时间:2021/02/04
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融资租赁合同怎样对租赁物进行约定呢?
一、租赁物的交付与检验条款,在融资租赁交易中,租赁物一般都是由供货商直接交付至承租人确认的交付地点,由承租人负责接收和验收。承租人在验收完毕后,向出租人出具验收证书,出租人据此向供应商支付货款;如果发生迟交付或租赁物有瑕疵的,承租人也应及时通知出租人,以便办理索赔宜。 因此,在租赁合同中,应该对交付的时间、地点、检验方式和限作出约定,同时约定交付不符合约定时索赔权的行使。 二、租赁物的使用、维修与保管条款,与一般的租赁合同不同,在融资租赁合同中,由于租赁物是根据承租人的需要和选择购买的,承租人比出租人更了解标的物的性能;由于融资租赁期限几乎相当于租赁物的使用年限,租赁物基本由承租人终身使用...
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融资租赁合同为什么是三方?
正常融资租赁合同只有两方但很多情况下出租人出租的物品为承租人指定的,这种租赁可视为一般的借款行为,出租人对货物的价格质量售后维修等均不承担责任,为了体现这一免责条款,合同中往往会体现三方,买方、卖方和承租人。一般放在购销合同中比较妥当。租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。 承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。
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怎么签订融资租赁合同?
签订融资租赁合同的分为4个步骤: 1、承租人选择租赁物的出卖人(供应商),并与出卖人协商约定买卖合同的条款; 2、承租人选择出租人(租赁公司),并与其签订融资租赁合同; 3、承租人与出租人订立委托协议,委托出租人按照自己确定的出卖人,商定的条件和出卖人订立买卖合同; 4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同,同时,承租人必须在买卖合同上签名盖章,融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体,因此,融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。
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