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林先生
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这个要看你你合作的项目。一线城市房地产都是泡沫堆起来的，房价基本两三万一平米，合作这样的风险肯定大。如果是二线城市的低泡沫项目之类的，房价低，增值空间大就挺划算的。
对于房地产项目合作，一定要注意以下几点：
1、认准开发商的资质
一些开发商在自己的广告宣传中常常以资质等级来吸引客户，经常过分夸大开发商的资源量、规模数量、技术力量，这些有时也会误导消费者的选择。
2、亲临现场考察
实地考察时，要多注意观察该房产周围的环境、周围楼盘的品质、交通的便利程度；如果是准现房，可以实地看看房屋的结构、质量等等。总之，眼见为实。
3、考量当地的城市规划
城市的未来发展对于房产的升值影响是至关重要的，要尽可能多地了解该城市的规划、建设对于该房产的可能影响；即使是对一些所谓的“重点工程”，也要多留一个心眼，考虑是否可能是“政绩工程”、“面子工程”。虽然政府并不是合同主体，但是在合同未来的履行中，不得不认真考虑政府的潜在作用。
4、延长付款时间来分散风险
与开发商签订合同的时候，应该尽可能地延长付款时间，分散付款风险。
对于房地产项目合作，一定要注意以下几点：
1、认准开发商的资质
一些开发商在自己的广告宣传中常常以资质等级来吸引客户，经常过分夸大开发商的资源量、规模数量、技术力量，这些有时也会误导消费者的选择。
2、亲临现场考察
实地考察时，要多注意观察该房产周围的环境、周围楼盘的品质、交通的便利程度；如果是准现房，可以实地看看房屋的结构、质量等等。总之，眼见为实。
3、考量当地的城市规划
城市的未来发展对于房产的升值影响是至关重要的，要尽可能多地了解该城市的规划、建设对于该房产的可能影响；即使是对一些所谓的“重点工程”，也要多留一个心眼，考虑是否可能是“政绩工程”、“面子工程”。虽然政府并不是合同主体，但是在合同未来的履行中，不得不认真考虑政府的潜在作用。
4、延长付款时间来分散风险
与开发商签订合同的时候，应该尽可能地延长付款时间，分散付款风险。
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