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我想开一家房产中介,想知道要怎么收费啊?

会员昵称: 提问时间:2021/01/15

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问题描述:我想开一家房产中介,想知道要怎么收费啊?
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某先生

回答数:1|被采纳数:0

你说的是加盟费还是你收的手续费啊,要是开房产中介我推荐合肥房邦,没有加盟费和管理费,一二手房全城联动,传统房产中介与移动互联网创新一体化,帮您从零开始做房产。提供统一门店形象,专业团队支持,三大产品系统,五大服务体系!
回答时间:2021/02/02
某先生

回答数:1|被采纳数:0

  每天都有人开始创业之路,每天也都有人走下创业舞台。抱着创业梦的人不计其数,为什么有人美梦成真?有人却是梦醒一场空?下面就来介绍一下吧。
  
(一)低价产生的诱因
  1.迎合消费者的需求。低价最大的受益人是消费者,对于实在的消费者来说,便宜最好。
  2.小企业的无奈之举。中介企业多,房源有限,而小公司合作小,所投入的广告费用自然也少,知名度就小;这些情况都使得小公司的生存极其艰难,要想扩大业务量,得以生存,降低中介费来吸引大公司配对好的顾客,对于他们来说,不啻为一种生存方式。
  3.公司的促销策略。公司在某时间段内想提高业务量的时候,价格是屡试不爽的法宝,某些大公司会来个"二手房交易月"之类的活动,将中介费用大幅下调,以此吸引顾客。
  4.商家对消费者的回馈。比如商务兴公司举办的抽奖免中介费等,把公司的已有利润部分还给消费者。是商家对其顾客的的馈赠,同时也企图提高品牌知名度。
  
(二)低价的存在方式
  1.压缩开支。
  2.做小动作。任何事物都是相辅相成的,企业没有正常的利润仍要生存发展,一些小动作也相应而生。比如表面的中介费比率很低,而在非专业的消费者面前,又会增加一些本不该有的各项费用,实际收费并不低。
  3.非营利性。不能排除一些公司把低价当做一种广告宣传手段。二手房交易并不是其主要的利润来源,而是一种兼带形式。
  
(三)高价的生存方式
  1.让消费者感受到物有所值。企业提供完善的服务,值得信赖的销售人员,树立良好的企业形象,让顾客充分体会到附加价值的存在,物有所值。
  2.树立企业内部忠诚。"商务兴"维持高价的理由是:"企业如何对你的员工,员工就如何对企业的顾客",因此标准合理的收费是企业正常发展的必要条件。
  3.树立消费者忠诚度。专业正规的企业,更多地用心为消费者考虑,注重与顾客之间的沟通,而不是降低价格。满足顾客主要需求,赢得顾客好感,可以稳定并发展客源。不大的价格差异,并不是主要因素。
 
回答时间:2021/01/25
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