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问
准备盘下一个转让的店铺，需要注意什么？我没什么经验，怕被骗。
会员昵称： 提问时间：2021/01/16
问题描述：准备盘下一个转让的店铺，需要注意什么？我没什么经验，怕被骗。
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共1条回复
某先生
回答数：1|被采纳数：0
您好。如果你已经看上了一个正在转让的店铺，并打算盘下来，你需要弄清以下一些因素：
第一，房租及转让费。房租是占支出的大头，所以问清房租至关重要，除了房租价格你能否接受，还要跟房东商量好，房租涨不涨价，涨价的话怎么涨，除了房租之外其他的费用有没有？是多少？……这些都是需要考虑进去的。关于转让费，你可以多在周边打听打听或者网上多查一下，这个费用是否合理。
第二，许可经营项目，例如有些地方是不能动明火，不能做餐饮的，盘之前一定问清楚。
第三，各种检查和税费。例如门口摆东西城管和保安管不管，有没有各种税务局工商局卫生局莫名其妙的检查和罚款，需不需要一开张就去办证？
第四，合同。合同的签订非常重要，关于你重视的和所需要的所有条款都一定要写进合同，不要认为一些小细节的条款不需要写，网网这些就是以后矛盾纠纷的根源。
第一，房租及转让费。房租是占支出的大头，所以问清房租至关重要，除了房租价格你能否接受，还要跟房东商量好，房租涨不涨价，涨价的话怎么涨，除了房租之外其他的费用有没有？是多少？……这些都是需要考虑进去的。关于转让费，你可以多在周边打听打听或者网上多查一下，这个费用是否合理。
第二，许可经营项目，例如有些地方是不能动明火，不能做餐饮的，盘之前一定问清楚。
第三，各种检查和税费。例如门口摆东西城管和保安管不管，有没有各种税务局工商局卫生局莫名其妙的检查和罚款，需不需要一开张就去办证？
第四，合同。合同的签订非常重要，关于你重视的和所需要的所有条款都一定要写进合同，不要认为一些小细节的条款不需要写，网网这些就是以后矛盾纠纷的根源。
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