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问
合作租赁资源综合成本怎么计算？
会员昵称：公女士 提问时间：2021/01/21
问题描述：合作2个亿，5年期，分2O期等额还本付息，利息6.2%，保证金3%，手续费5%，保证金，手续费一次性扣付，但保证金可抵最后一期租金，我的资源年综合成本是多少？？
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共1条回复
吕新 专家回答
合作经理
R=（1+6.2%)^0.25-1=1.52%
A=[1-(1+1.52%)^-20]/R=17.143
PTM=200000000/17.143=11666624.24
P=20000*（1-3%-5%）=18400万
最后一次因保证金释放PTM=11666624.24-200000000*3%=5666624.236
IRR（季度）=2.16%
IRR（年度）=（1+2.16%）^4-1=8.91%。
A=[1-(1+1.52%)^-20]/R=17.143
PTM=200000000/17.143=11666624.24
P=20000*（1-3%-5%）=18400万
最后一次因保证金释放PTM=11666624.24-200000000*3%=5666624.236
IRR（季度）=2.16%
IRR（年度）=（1+2.16%）^4-1=8.91%。
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