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股东的期望报酬率如何计算公式
专题
2021-05-18 03:19
531人阅读
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问
如何计算工业地产的租金?是否有一些公认的计算公式?
答
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风险报酬率的计算公式:ΚR═β×Ⅴ 式中:KR表示风险报酬率;β表示风险报酬系数;V表示标准离差率。 风险报酬率是合作者因承担风险而获得的超过时间价值的那部分额外报酬率,即风险报酬额与原合作额的比率。风险报酬率是合作项目报酬率的一个重要组成部分,如果不考虑通货膨胀因素,合作报酬率就是时间价值率与风险报酬率之和。
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正常来说应该那投后估值来算股权更为准确,但以目前的数据来算 80%。
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合作成本主要是银行借款 专项借款可直接资源化,计入开发间接费用。 非专项借款按支付工程款进度加权平均计算借款本金,加权本金*利息资源化,实际利息支出-资源化利息,计入费用
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