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融资租赁有什么风险?
2020年01月06日10:15
信息来源:网络

关注市场动态的人对于融资租赁这个词都不应该陌生,近些年融资租赁成为了一个比较流行的词,很多人都想要从中获利,但是获利的同时肯定是有风险的存在的。那么,融资租赁有什么风险?我们一起来看一下。

融资租赁有什么风险?

融资租赁是什么

融资租赁,又称金融租赁或财务租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。 融资租赁是指经中国银行业监管管理委员会中国银监会)批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。

融资租赁有什么风险

1、金融风险。由于融资租赁具有金融属性,金融风险是存在于整个融资过程中。对于出租方来说,最大风险还是承租方偿还租赁的能力,就会影响租赁公司的经营和生存。因此,从项目审批开始,就要重视返租风险。

2、产品市场的风险。在一般环境下,无论是融资租赁、贷款还是投资,只要资金是用来购买设备或技术的改造,就要考量租赁的设备生产产品的市场风险。这就需要了解市场、市场占有率、市场产品走势、消费架构和消费者。心态和消费能力。如果不充分了解这些因素,不详细调查,就有可能增加市场风险。

3、贸易风险。由于融资租赁具有贸易特点,贸易风险其实是从我们的订单谈判、测试、验收时都是存在的。而随着我们现今商品贸易的发展,就市场来说,还是建立了相应的机构以及防范措施的,就比如我们所知的商检、信用咨询、信用证支付、运输保险等,对贸易风险都是采取了补救措施的。

二、补救方式

1、对租赁项目经营风险的防范。

出租人在签订租赁合同之前,应对租赁项目进行科学、细致的调查研究,对项目可行性进行评估和论证,对项目的收益采用定量和定性分析方法进行判断,准确评价承租人的资信、财务状况、经营能力、支付能力、领导能力等还要对供货商、保证人等相关当事人或抵押物进行审查,择优选择租赁项目。在签订购货合同时,如需要向供货商预付订金,买方一般为出租人)应要求供货商出具不可撤销保函。在签订租赁合同时,应充分考虑可能出现的风险,要在合同条款中规定约束条件和责任条件。为避免或减少损失可采用以下主要办法:

(1、收取保证金。租赁合同签订后向承租人一次性收取占租赁物/融资额一定比例的保证金,可用保证金冲抵部分租金。

(2、收取手续费。可按照租赁物/融资额一定比例收取手续费。在手续费收入中可以按一定比例拿出一部分作为风险基金坏账准备金,以消化呆坏账。

(3、租赁项目总费用的信用保证、抵押或质押。租赁项目总费用包括租赁资产、租赁收益、违约补偿及处理违约所产生的其他费用。可采用存单、国债等有价证券质押,或者物的抵押,或者高信用等级的信用保证。

(4、违约赔偿。租赁合同须明确约定如果承租人未能如期交付租金,则每日一定比例收取罚息如果承租人申请提前终止合同,可在收取全部应收款项已到期应收租金、未到期本金、罚息之外,额外收取提前终止合同的手续费用,以弥补利息损失。

(5、收回租赁物。如果在合同执行过程中发现承租人无力继续经营,支付租金已无保障,则出租人有权直接收回租赁设备,进行拍卖等二次转让,如果转让金额不能覆盖承租人应偿还款项(包括应收租金、罚息、法律费用等,则还需向承租人主张未覆盖应收款项。

2、租赁公司经营风险的监管

(1、外商投资融资租赁公司经营风险的监管。根据《外商投资租赁业管理办法》的有关规定,商务部对外商投资融资租赁公司进行监管。

外商投资融资租赁公司的风险资产一般不得超过净资产总额的10倍。风险资产按企业的总资产减去现金、银行存款、国债和委托租赁资产后的剩余资产总额确定。

外商投资融资租赁公司应在每年3月31日之前向商务部报送上一年业务经营情况报告和上一年经会计师事务所审计的财务报告。

(2、金融租赁公司经营风险的监管。根据中国人民银行《金融租赁公司非现场监管指标》的规定,金融租赁公司业务须遵循一定的监控指标,并接受中国人民银行现为中国银行业监督管理委员会,下同的监管。

关于“融资租赁有什么风险”的全部介绍就到这里了,融资租赁是融资方式的一种,大家如果有这方面的需求可以对此多做了解,不要贸然去做,否则踏进风险旋涡之中,想要脱身还是很难的。

注:系本文编辑转载,来自网络,目的在于传递更多信息,并不代表本网对其真实性负责。文章系作者个人观点,不代表投融界立场。如内容、图片有任何版权问题,请联系我们。

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