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什么是融资租赁?融资租赁它的主要的分类都有哪些?
2019年03月01日11:13
信息来源:网络

融资的过程中,我们采取不同的方式以获得投资人的资金支持,但是由于需求不同,所采取的方式也是不同的,而融资租赁是融资方式中的一种。传统的租赁大家都是比较了解的,但是对于融资租赁可能只有一个大概的了解,那么,什么是融资租赁它的主要分类有哪些呢

什么是融资租赁?融资租赁它的主要的分类都有哪些?

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人分期向出租人支付租金,租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充对于不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资

按照融资租赁的业务种类划分的话,可以分为七种,如下

1、简单融资租赁 2、回租融资租赁 3、杠杆融资租赁 4、委托融资租赁 5、项目融资租赁 6、经营性租赁 7、国际融资转租赁

从征税的的角度对租赁种类进行划分为:节税租赁、非节税销售式)租赁

节税租赁:可以享受税收优惠的租赁称之为节税租赁,也叫真实租赁,反之则为非节税租赁。这种租赁是通过政府设置的节税条件而划分的,感兴趣的读者去网上搜搜啦,主要在美国。

以租赁中出资比例为标准划分为:单一投资租赁、杠杆租赁

单一投资租赁:指出租人负责承担购买租赁设备的全部投资金额的租赁,这是一种传统的租赁方式。杠杆租赁:出租人一般只需提供全部设备金额的20%-40%的投资,即可获得设备所有权,享受百分之百的设备投资优惠。设备成本60%~80%的资金可以以设备为抵押向银行和其他金融机构贷款,贷款可以以设备本身和租赁费为保证,同时需出租人以设备第一抵押权。租赁合同用于收取租金的受让权为该贷款的担保。由于可以享受税收好处如操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低等,一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

融资租赁公司通常对设备有一定的运营能力,熟悉某个特定的行业,在这个行业里面有较为成熟的经营经验。它知道如何运维这些设备,知道承租方出现违约、不良后这些设备能继续转租给谁使用。

关于“什么是融资租赁融资租赁它的主要的分类都有哪些”的全部介绍就到这里了,融资租赁的方式主要是针对中小企业,所以在融资的过程中,要选择合适的方式对企业的发展也是有着很大的影响。

注:系本文编辑转载,来自网络,目的在于传递更多信息,并不代表本网对其真实性负责。文章系作者个人观点,不代表投融界立场。如内容、图片有任何版权问题,请联系我们。

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