服务热线:400-858-9000 咨询/投诉热线:18658148790
 

专家:房企集中度会进一步升级

2016年08月29日16:54
信息来源:投融界

原标题: 专家:房企集中度会进一步升级

  新华社海口8月27日专电(记者王存福)全国工商联房地产商会秘书长钟彬在全联CRECC陵水峰会暨2016亚太地区酒店合作论坛上表示,各项数据均表明,房地产行业集中度正在逐步上升,房企兼并重组案例会越来越多。

  钟彬表示,2016年上半年,房地产行业集中度不断上升,百强房企卖了全国近一半的房子,各梯队房企销售金额集中度均出现大幅提升,百强房企销售金额集中度已接近50%,未来行业竞争格局将持续升级。

  钟彬分析说,去年前三季度,房地产业完成并购案例176起,涉及金额1600亿元。受近期宏观经济的影响,房企面临去库存压力,优胜劣汰机制愈加明显,以出让企业或项目股权的方式来求生存。保利地产7月6日发布公告称,将与中航地产筹划重组整合方案,潜在交易事项中有70个左右是房地产项目,交易体量约占前者净资产的15%。

  保利和中航是目前地产央企整合的一个缩影。今年3月,中海地产宣布收购中信旗下的中信地产和中信泰富的住宅物业组合,交易对价为310亿元,由此获得中信布局于25个城市、总建筑面积为2400万平方米的土地储备。5月,融创中国及莱蒙国际联合发布公告称,融创中国以43.9亿元收购莱蒙国际位于河北燕郊、上海、南京、杭州、深圳及惠州7个项目公司的所有股权。

  专家指出,未来两到三年内,已取得“房地产牌照”的16家地产央企也将面临整合,最后剩余的数量极有可能进一步减少。目前热点城市土地价格高企,通过传统招拍挂形式拿地成本太高,而通过并购收购可以快速实现资源整合,从而提升企业的核心竞争力。7月26日,恒大地产完成了对上市公司嘉凯城的要约收购,将成为控股股东。

  随着房企集中度不断提升,品牌房企销售业绩显著提升。今年以来,品牌房企紧抓去库存,热点城市业绩贡献显著拉升总体业绩,同时部分城市房价上行也进一步提升了销售额。根据中国指数研究院监测显示,截至6月底,销售额超过50亿元的企业达到115家,比去年同期增加了46家。

  钟彬表示,房地产行业经过十年高速发展之后,面临宏观经济增速放缓、合作增长速度下降、行业集中度上升、市场分化加剧、产品模式升级等挑战,加上受大数据、云计算、电子商务、互联网金融等新事物的冲击,房地产行业朝着产业化、金融化、绿碳化、信息化、国际化发展的趋势愈加明显。

赞(0
标签:
中信 集中度 亿元 
相关文章推荐
我要评论
评论
推荐标签 换一换
未确认合作费用属于什么科目 在家致富小项目 适合夫妻创业的项目 如何成立一个公司 机场建设费取消 小合作冷门荣轩点金 找团队 企业增资流程 健康产业项目有哪些 新手创业 环保项目有哪些 服务行业创业新项目 集团和公司有什么区别 低合作的项目 服务业创业项目 找合作
网友热搜
400-858-9000
免费服务热线
kefu@trjcn.com
邮箱
09:00--20:00
服务时间
18658148790
投诉电话
投融界App下载
官方微信公众号
官方微信小程序
Copyright © 2024 浙江投融界科技有限公司(www.trjcn.com) 版权所有 | ICP经营许可证:浙B2-20190547 | 浙ICP备10204252号-1 | 浙公网安备33010602000759号
地址:浙江省杭州市西湖区留下街道西溪路698号15号楼509室

 安全联盟

在线客服
手机APP
微信订阅
今日已有0人投递合作需求

金额

输入手机号码

立即申请

扫一扫,加关注
×