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好项目找资金 简单易学三步走
2014年08月14日17:37
信息来源:投融界

【内容摘要】手里有个好项目,但缺少充裕的资金启动它,是令人扼腕的。目前常见的个人融资方式主要有银行抵押贷款、使用信用卡以及保险公司保单质押等渠道,一定程度上满足了特定人群的融资需求。

但是,由于各金融机构对借款人的条件有不同规定,当出现资金缺口时,未必能顺利得到资金救急,因而考量不同融资方式的具体规定,选择最适合的渠道很重要。

好项目找资金第一步:依需选择融资方式

融资前应依据所需资金的数额来选择对应的贷款方式。其中,银行抵押贷款特别是房屋抵押贷款能够获得的贷款金额一般最大,最高可以获得房屋评估价格的80%贷款;典当行获得的贷款金额次之,如果同样以房屋做抵 押,最高可获得房屋评估价格的50%贷款;保单质押则要由保单的现金价值决定,投保时间越长、现金价值越大,则获得的贷款越高;信用卡的透支额度一般最 小,预借现金一般每日累计不得超过2000元,四日累计不得超过5000元。

好项目找资金第二步:比较融资成本

银行抵押贷款现在6 个月以下的短期贷款利率是4.86%,五年以上的中长期贷款利率是5.94%;保单质押的贷款利率也按中国人民银行公布的同档次贷款利率执行;用信用卡预 借现金,发卡银行将从预借当日起按预借金额计收利息,一般是日息万分之五,并会收取1%—3%的取现费用;而根据规定,典当行的手续费不得超过同期贷款利率4倍,也是各种贷款方式中费用最高的一项。

好项目找资金第三步:考虑融资期限

一般银行房产抵押贷款能提供的贷款期限最长,通常在1年以上,有的甚至达到10年;而在银行办理的各种质押贷款,贷款期限会根据质物的不同及银行的不同而产生差别,从几个月到几年不等。在银行申请贷款的手续相对复杂,需要一定的时间等待。

期限较短的是保单质押和典当行贷款,一般不超过6个月。但办理的时间也相对较短。信用卡的免息期最短,只有50天,如果按照最低还款额的方式来延长贷款时间,则需要缴纳不菲的利息。但是透支最为方便,可以用来应急。

温馨提示:当有多种选择时,一定要考虑融资成本,尽可能选择花费小又能满足资金需求的方式,这样才能节省投资成本。建议找投资人合作股权融资方式是最好的。

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项目 资金 融资 好项目找资金 
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