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投融界专访|卢金明:建设多功能于一体的田园综合体
2018年06月21日15:07
信息来源:投融界

投融界讯 近年来,旅游行业快速发展,各种冰雪旅游、草原旅游、特色小镇旅游、山地户外旅游等层出不穷。各式各样的旅游景点不仅带动了国内居民的旅游热情,更是吸引了越来越多的外国游客入境旅游。

2017年,国内旅游市场高速增长,出入境市场平稳发展。数据显示,国内旅游人数50.01亿人次,比上年同期增长12.8%;出入境旅游总人数2.7亿人次,同比增长3.7%,旅游行业市场潜力巨大。日前,投融界专访了湖北省黄冈市“中唐·乡村情”田园综合体示范项目的总经理卢金明。

立足区位优势,挖掘自然资源,开发田园综合体

项目所在地湖北黄冈市浠水县位于湖北省东部、大别山南麓,是武汉城市圈重要成员。当地山、水、田、地、林应有尽有,极具原生态风貌,且人文历史丰厚。

卢金明介绍,在美丽的、原生态的项目所在地蕴藏丰富的温泉资源,可以开发为休闲度假、温泉疗养、医养一体的度假胜地,同时,巴水河床沉积百年,形成的长江以南独有的原生态沙漠,可以让人们体验北方沙漠冲沙、滑沙和沙中游乐的惊险刺激。

投融界专访|卢金明:建设多功能于一体的田园综合体

经中国地质大学武汉地热研究所现场勘查,发现当地热资源丰富,预计地热温度47摄氏度,一口井日出水量500立方米,地热深度1500米,比较周边温泉度假村,地理位置更具优势,交通更便捷,并且水质佳,可作为矿泉水开发使用。

凭借资源优势、区位优势,卢金明开启了湖北省黄冈市“中唐·乡村情”田园综合体示范项目的开发。对于为何称为“中唐·乡村情”?卢金明表示,这是我们从外面返乡的人对家乡的一种眷恋,也表明城里人对乡村旅游的热情。更重要的是,建设田园综合体是当前国家乡村振兴战略的重要内容,是帮助当地农民脱贫致富的有效途径,还可以获得各级政府多方面的政策支持。

依托政府支持,丰富域内业态,打造全域旅游区

项目规划总面积18000亩,计划总投资30亿元,主要包括现代农业、种植业、养殖业、乡村旅游、房地产开发建设等。项目分两期,计划建设期为六年。前三年为第一期,计划投资12亿元,后三年为第二期,计划投资18亿元左右。

据悉,项目以温泉养生开发为先导,以旅游景区开发为载体,以生态水果种植为特色,以休闲观光农业为平台,建设集温泉康养、沙漠游乐、经济林木、农田种植养殖、林果观光采摘、农业科普研学、医疗养生结合和红色旅游等多功能于一体全域旅游区,以振兴乡村经济,实现农业增产增收,农民脱贫致富。

目前,项目已投资近2000万元,进行了前期建设,如在县政府立项备案、基础设施建设、高规格项目整体规划和分项目详规设计等等。温泉作为第一期的第一个项目,为确保项目成功,正在与国内知名的专业的温泉开发公司洽谈设计、建筑、运营和管理事宜,展开深度合作。

项目所在地位于大武汉经济圈,周边居民消费能力很高。现在城市居民利用双休日、节假日下乡旅游的需求非常旺盛,而项目所在地区旅游资源开发尚处于起步阶段。因此,在本地区,该项目是迎合市场的开创之举。据专业机构测算,仅温泉度假村和南方沙漠游乐场两个景点每年预计可接待游客120万人次左右,年净利润8000万以上,因此,必须高规格策划,高水平建设。

为了项目快速推进,此次卢金明计划融资3亿元,主要用于第一期两个重要项目,温泉度假村和南方沙漠游乐场的建设。

卢金明最后说道:“温泉度假村2年半建成,第3年就有收益。南方沙漠游乐场3年建成,第4年就能开业。后期其它项目会在这两个景点带动下实现滚动投入、滚动发展。”(文/Iselin)

注:本文来自投融界头条专访。如对本项目感兴趣,请点击查看项目详情>>

2018头条专访专题>>

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温泉 沙漠 融资
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