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投融界成功融资经验分享:打磨好项目,广撒网才能捕大鱼

2017年07月18日10:27| 来源:投融界| 收藏| 发到我的邮箱|

投融界讯 在电商横行的背景下,传统零售业面临着巨大的困境。但在去年,马云提出的“新零售”概念石破天惊,越来越多的创业者开始重新思考线下零售的商业价值。近日,投融界平台上一个商业中心项目成功融资,项目负责人王先生和我们分享了他的创业融资心得。

投融界成功融资经验分享:打磨好项目,广撒网才能捕大鱼

找准定位,打造特色商场

王先生是一家房地产公司的创始人,开展这个商业中心项目前,曾参与了多个大型项目的建设,在房地产开发领域有着丰富的实践经验和多年的观察思考,这些都为项目的顺利开展奠定了良好的基础。

王先生向投融界介绍,近年来项目所在地经济发展迅速,但当地的娱乐场所普遍规模较小,档次也不高,无法满足居民更高一步的娱乐需求。“两年前我便萌生了做一个大型商业中心的想法,在经过一段时间的调研之后更加坚定了创业的信念,并且开始了积极的筹备。”

商业中心最终选址在当地市中心附近,交通地理条件极佳。王先生称,项目商业中心定位为集吃、喝、玩、乐、购于一体的休闲娱乐场所。“我们对商场的定位最核心的一点,就是体验式。通过体验式消费吸引消费者,并凸显商场的特色。”

多渠道尝试,牵手心仪资方

王先生是做房产开发的老手了,但是由于项目开发需要的资金量较大,也曾一度陷入进退两难的困境。“这么大体量的商业中心,从规划设计、土建工程到后期工程,需要巨额资金的投入。加上建筑材料和人工成本居高不下,开发工作差点就要进行不下去。”

在焦灼找寻资金的过程中,王先生的一位好友向他推荐了投融界融资平台,但王先生没有马上纳入考虑。“刚开始我还是倾向选择传统的融资渠道,因为我更了解一些,感觉也更稳妥。但是一直没有取得很大的进展,才抱着试一试的心态联系了投融界。”

转机很快发生在投融界举办的“精选”活动上。王先生介绍,因为项目是实实在在已经在做的,而且未来的收益也很可观,所以现场的投资人都比较认可这个项目,其中还有一位投资人明确表示希望做进一步的沟通。

王先生告诉投融界,双方的沟通比较顺畅,但是由于自己坚持只接受债权融资,所以最终没有合作。“不过我们还是要感谢那位投资人和投融界,因为我们现在合作的这家资方就是那位投资人给我们牵线的。也是投融界平台上的一家资方,只是原来没有接触到,所以还是非常有缘分的。”

回顾此次融资经历,王先生总结了几点心得。首先,好的项目是和投资人谈判的最佳筹码,也是融资成功的大前提;其次,要多尝试不同的融资渠道,广撒网才能捕大鱼。(文/金晶晶)

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